见叶文轩有兴趣，何胜军脸上露出一抹喜色，继续道：“叶总，我想和你做个交换。”

何胜军点开手机地图，指着距离时代大厦很近的一块区域。

“叶总你看，这个区域是我们德圣地产最新打造的一处中高档住宅区，占地面积六万平方米，预计建造十栋住宅楼，建成之后，可入住近千户。”

“这个住宅区，当初我们打算面对售卖的对象，便是都市白领。都是中等户型，每户面积大约在八十平方米到一百三十平方米之间。”

“住宅区周围设施完备，有超市、医院、地铁站等，属于学区房，周围有两所小学、一所中学，都是京北有名的学校，可以说是地段极佳，远比叶总你拍的那块地皮，更适合充当住宅区。”

“而这里的位置，距离时代大厦就更近了。步行仅需要十分钟，骑自行车上班不过五分钟，位置远比叶总你手里的那块地皮要好得多。”

何胜军竭力介绍着，从手机中调出这个项目的计划书和宣传书，递给叶文轩看。

叶文轩和冉忆柔两人一边看，一边听着何胜军介绍。

“这个工程我们已经开发过半，大约再有一年的时间，就可以完全竣工。如果叶总中意的话，我们双方完全可以互换一下，皆大欢喜，你看如何？”何胜军终于将他的想法道了出来。

何胜军说完，叶文轩没有吱声，而是仍在看何胜军递过来的宣传书和计划书。

这种事情，根本马虎不得。

何胜军见叶文轩不吱声，也不急，反而眼中闪过一抹欣赏。

做生意，再怎么小心谨慎都不为过，多少人都是因为一时的疏忽，葬送了自己毕生的事业。

在看了看身边的儿子，何胜军心中默叹。

同样都是一个年龄段的人，怎么差距那么大呢。

大约过去了十五分钟，叶文轩完全浏览完，才将手机回递给何胜军。

“何总说的我有些兴趣，但不知道何总想要如何互换呢？”叶文轩正色道。

见叶文轩询问，何胜军沉吟了下，应道：“这块地皮当初我们德圣地产是花了四十亿拿下来的，再加上工程建设，至今消耗了近四十五亿，如果工期全部竣工，最后所有的费用，大约会在五十亿左右。”

“如果叶总感兴趣，那我就吃点亏，打包价五十亿给你，然后差你的十一亿，我用现金补偿你们时代集团如何？”

叶文轩闻言，轻轻晃了晃头。

“这一切都是何总你自己说的，对于你说的这块地皮，我们并不了解，所以现在说的再多，都是白搭。”

“咱们就坦诚些吧，我对何总你这个提议很感兴趣。但我需要派我的人，对你说的这个住宅区，做一个全方位的考察，最后我们才能谈价格，你说呢？”

叶文轩分析的很透彻，现在聊得再多，都是镜花水月，根本没什么用。

只有全方面调查、考察完之后，才能真正的商谈！